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　　项目地处与金融城区芯，这个盘拿地已经有20年时间，10多年前就已经开盘了，至今还在卖，当时开盘价格太高，去化一般，产品户型是比较旧化的，不过70方可以做到2+1房，位于金融城前景最好的起步区，城市景观+江景，资源稀缺独厚，与琶洲一江之隔，广州金融城的整体发展定位是具有岭南特色的、新型城市化发展的城市核心引擎，并与珠江新城、琶洲共同组成“世界级的中央活力区”。

　　【占地面积约】4.8万m²【建筑面积约】28万m²【总层高】18-26层【总户数】17栋，约1500户，分两期开发【项目户型】约70㎡、72㎡、85㎡、95㎡、104㎡，194㎡，206㎡。(两房户型可改为2+1百变空间)

　　【项目地址】天河区-黄埔大道车陂南路1、3、5、7号(4、5号线地铁交汇处南侧)

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　　项目鼎立广州金融城芯，荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。

　　河畔居所，全球稀贵，多数人向往，少数人拥有。澎湃广州之心的珠江，竞得天河·江源半岛收藏。这里是塔尖人物私家江景位，更是世界人物江湾会客地标。

　　倚窗而立，奢享IMAX巨幕江景，将大开大合的无边江景尽收眼底，带来酣畅淋漓的驾驭快感。南向江景在脚下奔涌，照映出江岸人物的恒久传奇。

　　广州自西向东崛起第三中轴，广州国际金融城与珠江新城、琶洲形成“黄金三角区”。广州国际金融城发展势能独占湾区鳌头。

　　其中，仅约1.32平方公里的起步区，着眼于打造数字金融总部核心区，是金融总部、金融科技、消费新业态等产业爆发高地。天河·江源半岛位居核芯，屹立珠江岸线。

　　与中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台，以及全球金融TOP60强、世界500强企业（逾60家）比邻而居，难以复制的资源与底蕴，成就项目难以匹敌的主角地位。

　　江源半岛作为座落在广州金融城起步区的大型楼盘，地理位置十分有优势，与琶洲一江之隔，在车陂路与沿江大道的交界处，距离5号线米，往珠江新城仅五站之隔。

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　　广深磁悬浮列车在规划中，未来15分钟到深圳福田，贯穿穗佛莞深等湾区核心城市。

　　3km范围内有92个幼儿园：金东启智中英文幼儿园，天河区东圃小学-河对岸幼儿园等；27个小学：员村小学(美林分校)，华光小学等；12个中学：广州市奥林匹克中学(黄村西路校区)，骏景中学等。✅天河·江源半岛开发商售楼处电话✽✽✽✽

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　　强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

　　①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

　　②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

　　从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

　　与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策